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Rio de Janeiro: Lei Autoriza Construções em Estacionamentos de Shoppings e Supermercados

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Uma nova legislação sancionada pelo prefeito do Rio de Janeiro, Eduardo Paes, abre caminho para a construção de novos edifícios em áreas atualmente destinadas a estacionamentos em shoppings centers, supermercados e hipermercados. A medida, que visa estimular o investimento privado e a dinamização econômica da cidade, estabelece um prazo de 24 meses para que os estabelecimentos se adequem às novas diretrizes.

A proposta, aprovada pela Câmara Municipal no início de novembro, permite que os empreendimentos aumentem sua taxa de ocupação em até 20%. Para construções horizontais, a expansão deverá ocorrer de forma contígua às edificações já existentes. Já os empreendimentos localizados em áreas receptoras de potencial construtivo poderão ampliar suas estruturas em até 25%, desde que a taxa de ocupação atual seja inferior a 50%.

A lei também detalha os limites para a ocupação de áreas comuns. Em áreas comuns, as ampliações horizontais não poderão exceder 5% da taxa de ocupação do estacionamento, com 15% dessa área reservada para uso comum. Em outras localidades, o limite de ocupação sobe para 10%, com 12% destinados a uso comum. Para quem ocupar 15% da área, o espaço de uso comum fica restrito a 10%.

Adicionalmente, a legislação permite a adição de novos pavimentos acima do limite atual, mediante a utilização do potencial construtivo das Operações Urbanas Consorciadas (OUCs) de Guaratiba.

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A prefeitura argumenta que a nova lei tem o potencial de impulsionar o investimento privado, aumentar a circulação de capital na cidade e, consequentemente, atrair mais público para os estabelecimentos comerciais. Contudo, a medida também levanta preocupações quanto ao possível aumento do tráfego e à redução da oferta de vagas de estacionamento em períodos de alta demanda, como em épocas festivas.

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Saory Cardoso Revela Surpresas e Afinidades no Romance com Dudu Camargo Após A Fazenda 17

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Após o encerramento de mais uma temporada de ‘A Fazenda 17’, Saory Cardoso, que conquistou o terceiro lugar na competição, decidiu expor detalhes sobre o relacionamento que floresceu com o campeão do reality, Dudu Camargo. O romance entre a dupla se desenvolveu durante o confinamento e permaneceu até os momentos finais do programa.

Saory revelou que tomou conhecimento, através de Lucas Selfie, sobre o título de ‘casal inusitado’ que ela e Dudu receberam do público. A ex-participante admitiu que essa surpresa não a espantou completamente, uma vez que ela tem um histórico de se relacionar com homens mais velhos, o que, segundo ela, explica a conexão com o apresentador.

No entanto, Saory confessou que não antecipava um romance com Dudu Camargo dentro do reality. Inicialmente, ela nutria uma percepção diferente sobre ele. “A relação começou meio conturbada, porque eu achava o Dudu muito fofoqueiro no começo. Então, eu não tive tanta aproximação com ele”, declarou a ex-peoa.

Ela prosseguiu explicando que a percepção mudou com o tempo e a convivência. “Mas ele até fala que, quando eu falei na apresentação que sempre me relacionei com caras mais velhos, ele fala que ele sacou, naquela hora, que eu iria me identificar com ele porque ele é um velhinho por dentro, mas novinho por fora. E acabou que eu fui sentindo isso mesmo”, detalhou Saory.

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A aproximação, segundo Saory, se intensificou à medida que a convivência diária se tornou mais profunda. Ela destacou que a personalidade de Dudu Camargo possui semelhanças com a de seus parceiros anteriores. “Dudu é muito ranzinza, e eu sempre namorei caras mais velhos, sempre me relacionei com caras mais velhos”, afirmou.

Saory também abordou a expectativa do público em relação às suas escolhas amorosas. “Eu até conversei como ele esses dias que as pessoas esperam muito que eu, pela minha aparência, me relacione com um cara ‘hétero top’, e que eu vá mesmo pela aparência. Mas eu nunca fui por isso”, ressaltou.

Rejeitando a ideia de que o romance tenha sido uma estratégia, Saory garantiu a autenticidade de seus sentimentos. “E o Dudu, eu sempre gostei da companhia dele. Então, esse fato de gostar da companhia dele, de me divertir muito com ele, acabou me aproximando. Eu imaginava que era um casal inesperado, até por ele ser mais novo que eu. Mas, realmente, ele tem uma cabeça muito boa e uma cabeça de um senhorzinho”, concluiu a ex-participante.

Saory Cardoso Revela Surpresas e Afinidades no Romance com Dudu Camargo Após A Fazenda 17

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Ícones do Teatro e TV se Reencontram em Especial de Natal da Globo

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O clima de celebração e nostalgia toma conta da Rede Globo neste domingo, 21 de dezembro, com uma edição especial do programa ‘Conversa com Bial’. Logo após o ‘Fantástico’, a emissora apresentará um encontro inédito e aguardado entre duas lendas da dramaturgia brasileira: Fernanda Montenegro e Ary Fontoura. A dupla, que compartilha décadas de amizade e colaborações marcantes, promete um mergulho em suas trajetórias artísticas e afetivas.

Sob o comando de Pedro Bial, o bate-papo revisitará os primórdios da relação profissional dos artistas, que remonta aos anos 1950. Serão relembrados projetos que moldaram suas carreiras, tanto nos palcos do teatro quanto nas telas da televisão. Destaques incluem o sucesso teatral ‘A Mulher de Todos Nós’, primeira colaboração entre os dois, e a icônica novela ‘Guerra dos Sexos’, que marcou gerações de telespectadores.

A atração também reserva um olhar para o futuro, com a exibição exclusiva do trailer de ‘Velhos Bandidos’, longa-metragem com estreia prevista para 2026. No filme, Fernanda Montenegro e Ary Fontoura darão vida a um casal, em um projeto dirigido por Cláudio Torres, filho da atriz. A participação de Torres na gravação evidenciará o desejo de realizar obras com um toque familiar e colaborativo.

Durante a conversa, Fernanda Montenegro compartilhará suas reflexões sobre a experiência de atuar ao lado de seus filhos e os desafios inerentes a equilibrar a maternidade com a intensidade do ofício artístico. “Quando trabalho com filho ou com filha, não tenho nenhuma maternidade, mas também não tenho nenhuma indiferença. Tenho que fingir que não sou mãe. Tenho 80 anos de palco; há sempre um personagem sendo feito lá fora. Quando chego em casa, preciso tirar a máscara”, revelou a atriz. Ela também destacou a carreira de Fernanda Torres, sua filha, e o recente reconhecimento internacional da atriz, incluindo uma indicação ao Oscar.

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O especial conta com a apresentação e redação final de Pedro Bial, direção de Fellipe Awi e Mairo Fischer, produção de Anelise Franco e direção de gênero de Claudio Marques.

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Solução Caseira com Café Promete Dissimular Fios Grisalhos com Apenas Dois Ingredientes

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O surgimento de cabelos brancos é um dos sinais mais visíveis do envelhecimento e pode impactar a autoconfiança de muitas pessoas. Tradicionalmente, a coloração química é a abordagem mais comum para disfarçar os fios grisalhos, mas a busca por alternativas naturais e menos agressivas tem crescido. Nesse contexto, uma receita simples que utiliza apenas dois ingredientes básicos promete oferecer uma solução para quem deseja amenizar a aparência dos cabelos brancos.

A proposta é uma mistura caseira que, segundo informações divulgadas, tem a capacidade de conferir aos cabelos brancos uma tonalidade mais escura e uniforme, disfarçando sua presença de maneira eficaz.

Ingredientes Necessários:

  • 2 colheres de sopa de café (solúvel ou em pó)
  • 2 xícaras de água fervida

Modo de Preparo e Aplicação:

Inicialmente, prepare a infusão de café e aguarde que esfrie completamente. Em seguida, coe a bebida para remover os resíduos e transfira para um recipiente com aplicador, como um frasco com bico ou uma peneira fina. Após lavar os cabelos normalmente, aplique a mistura de café sobre as áreas com fios brancos. Massageie suavemente o couro cabeludo e os fios por alguns minutos. Para potencializar o efeito, recomenda-se o uso de uma touca de banho e deixar o produto agir por cerca de 30 minutos. Por fim, enxágue os cabelos com água fria ou morna e proceda à secagem.

Observação Importante: Antes de aplicar qualquer produto nos cabelos ou na pele, é fundamental realizar um teste de sensibilidade para descartar reações alérgicas. Uma pequena quantidade da mistura pode ser aplicada em uma mecha escondida ou em uma área discreta da pele para verificar se há alguma irritação ou efeito indesejado.

O Que Causa o Envelhecimento Capilar?

A principal razão para o aparecimento de cabelos brancos é a diminuição da produção de melanina, o pigmento responsável pela coloração dos fios. Esse processo é uma consequência natural do envelhecimento, à medida que os melanócitos, células produtoras de melanina, reduzem sua atividade. Contudo, fatores como predisposição genética, elevados níveis de estresse, deficiências nutricionais, certas condições médicas como vitiligo e problemas na tireoide, além do hábito de fumar, podem acelerar o processo de embranquecimento dos cabelos.

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